什么是会计回报率 (ARR)？
会计回报率 (Accounting Rate of Return) 是一个公式，它反映了投资或资产的预期回报率与初始投资成本相比的百分比。ARR 公式将资产的平均收入除以公司的初始投资，以得出在资产或项目的整个生命周期内可能预期的比率或回报。ARR 不考虑金钱或现金流的时间价值，这可能是维持业务不可或缺的一部分。
如何计算会计收益率 (Accounting Rate of Return)
计算投资的年度净利润，其中可能包括收入减去实施项目或投资的任何年度成本或费用。
如果投资是不动产、厂房和设备 (PP&E)等固定资产，则从年收入中减去任何折旧费用以实现年净利润。
将年度净利润除以资产或投资的初始成本。计算结果将产生一个小数。将结果乘以 100 以将百分比回报显示为一个整数。
会计收益率（ARR）的优缺点
优点
会计收益率（Accounting Rate of Return）是一种简单的计算，不需要复杂的数学运算，有助于确定项目的年收益率。通过这一点，它允许管理人员轻松地将 ARR 与最低要求回报进行比较。例如，如果一个项目的最低要求回报率为 12%，ARR 为 9%，经理就会知道不继续该项目。
当投资者或经理需要快速比较项目的回报而不需要考虑时间框架或付款时间表而只考虑盈利能力或缺乏盈利能力时，ARR 会派上用场。
缺点
尽管有其优势，但 ARR 也有其局限性。它不考虑货币的时间价值。货币时间价值是指当前可用的货币由于其潜在的 赚钱能力而比未来相同数额的货币更有价值的概念。
换句话说，两项投资可能会产生不均衡的年收入流。如果一个项目在早期回报更多收入，而另一个项目在后期回报收入，ARR 不会为更快回报利润的项目分配更高的价值，这些项目可以再投资以赚取更多的钱。
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