什么是具有生存权的联名租户 (JTWROS)？

具有生存权的联合承租人（Joint Tenant With Right of Survivorship (JTWROS)）一词是指涉及任何类型的金融账户或其他资产的两方或多方的合法所有权结构。当其中一位共有人在具有生存权的联合租赁中死亡时，尚存的共有人自动拥有该资产。

每个租户对账户的资产拥有平等的权利，并且如果其中一位账户持有人死亡，他们将获得生存权。幸存的成员在其他成员死亡时继承其他成员的财产份额的总价值。

关键要点

具有生存权的联名承租人是一种合法的所有权结构，涉及一个账户或另一项资产的两方或多方。
每个租户对账户资产拥有平等的权利，如果其他账户持有人死亡，则享有生存权。
幸存的成员在其他成员死亡时继承其他成员的财产份额的总价值。
只有在所有者同时获得财产、对资产拥有相同所有权、在财产中拥有平等份额、必须拥有对全部资产拥有相同权利的情况下，才能建立 JTWROS。
该协议避免了遗嘱认证，但不允许将所有权转让给已故个人的继承人。

了解具有生存权的联名租户 (JTWROS)

与某些人可能认为的相反，具有生存权的联合承租人一词与成为出租公寓的承租人或租户无关。JTWROS 实际上是一个法律概念，适用于拥有资产、账户或其他类型财产的个人。它实际上是一种共同租赁的形式，这就是为什么这种安排也经常被称为联合租赁。

Co-tenancy 或 Joint Tenancy 是财产法中的一个概念，用于描述一块财产可以由两个或更多人同时拥有的各种方式。JTWROS 是共同租赁的一种版本，除了生存权外，它还赋予共同所有人对资产的平等权利。这意味着双方可以随意使用资产。但是，如果一名租户死亡，他们的所有权股份将转移给幸存的所有者。

JTWROS 最常用于已婚夫妇之间，或父母与子女之间。但也可以在不相关的各方之间建立。如上所述，这种类型的法律关系可以涉及任意数量的金融账户或资产，例如：